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Aquí hay una cura rápida para las estrategias de inversión de bienes raíces

A mucha gente le gustaría ubicar la mejor inversión en propiedades financieras, pero Ciclos económicos también el mejor método de inversión en propiedades requiere tiempo, iniciativa y problemas, ¿no es así? No es así para 2014, 2015 y mucho más allá … con este enfoque.

Relájese por un momento e intente visualizar lo que su sugerencia del mejor método de inversión financiera de bienes raíces sin duda implicaría. Imagen de la posibilidad al alza de ganar dinero; sin embargo, además, los peligros económicos y la amenaza de inconveniente. Si alguna vez ha disfrutado de los programas de televisión preferidos sobre el tema, en realidad ha visto cómo las personas generan ingresos para convertir sus hogares. Igualmente has visto sangre, sudor y también lágrimas.

A continuación, verificamos los beneficios y también los inconvenientes de la técnica típica, y luego seguimos con el mejor enfoque de inversión en bienes raíces para las personas que simplemente quieren poner su dinero en efectivo para ganar dinero en lugar de ayudarlo con su préstamo. Comúnmente obtiene, financia, mejora, mantiene y también maneja un edificio. Su objetivo clave puede ser la gratitud de la tarifa (baja, alta del mercado) o puede ser ganancias (ingresos por alquileres). En otras palabras, tu técnica puede ser voltearla; O podría ser para sostenerlo. En cualquier caso, algún día es probable que usted o sus sucesores lo ofrezcan.

Tradicionalmente, la gran ventaja de la inversión financiera en propiedades residenciales o comerciales ha sido la utilización financiera realizada para financiarla con OPM (el efectivo de otras personas, como un banco). Esto amplifica las ganancias debido al hecho de que puede poseer una casa de $ 100,000 con un gasto de $ 20,000 o menos. En pocas palabras, con $ 100,000 podría tener 5 propiedades residenciales o incluso más … cada una de ellas cobrará valor y generará ganancias de alquiler … en lugar de pagar en efectivo, además de tener solo una. Aquí está implícito la presunción de que el valor de los bienes inmuebles generalmente aumenta en valor.

La crisis financiera de 2008 trajo a casa la realidad de las ventajas económicas (OPM) y la amenaza que implica. La mejor estrategia de inversión en bienes raíces para generar ingresos rápidamente hasta que estalló la burbuja fue un gran aprovechamiento, con poco o absolutamente nada. Sin embargo, hay varios otros aspectos negativos en la posesión de propiedades residenciales o comerciales. Para nombrar algunos: mala liquidez, gastos y también costos, precio de mercado cuestionable, así como impuestos a la propiedad. No puede obtener o vender con rapidez y conveniencia, y también el valor de mercado de un edificio siempre es subjetivo. Ya sea que esté adquiriendo, comercializando o manteniendo, hay precios significativos y también costos involucrados.

Si puede hacerlo bien (barato), ubique un edificio para su mejor uso, así como también realice mejoras con sweat equity (hágalo por su cuenta), su mejor método de inversión en bienes raíces para 2014, 2015 y más allá puede ser todo lo posible. - Con o sin aprovechamiento monetario. Simplemente desea que el mercado se mantenga deseable, que el arroyo no aumente y que la tasa de interés no aumente demasiado mientras lo poseas. Las tasas de interés han sido tradicionalmente bajas durante varios años y se prevé que aumentarán en 2014, 2015 y / o en el pasado. Las tasas más altas son negativas tanto para el valor de mercado como para la banabilidad.

Entonces, ¿cuál es la mejor técnica de inversión financiera estatal genuina para las personas agitadas que no desean los problemas, así como los aspectos negativos de la administración de propiedades? Permita que los especialistas lo hagan por usted, sin tener propiedades reales. Simplemente obtenga acciones en los fondos compartidos de PROPIEDAD que administran un perfil de suministros (acciones) en el mercado de bienes raíces, como contratistas de casas, así como REITs (fideicomisos de inversión en bienes raíces) que poseen / administran edificios de oficinas, bienes raíces complicados y otros Propiedades comerciales.

Puede beneficiarse tanto de las tasas de participación en aumento como de las ganancias de retornos. Puede comprar o comercializar acciones y descubrir el valor de su cuenta en línea en cualquier momento; así como usted puede gastar un par de miles de dólares o unos pocos millones. El mejor enfoque de inversión financiera para reducir los precios y también los gastos: elija el negocio de fondos SIN CARGO y evite los cargos de venta cuando compre u ofrezca. Los costos generales pueden ser del 1% anual o mucho menos con el fondo mutuo de bienes raíces más efectivo. Para ubicarlos, escriba "fondos sin carga" directamente en su motor de búsqueda de Internet favorito.

Su mejor técnica de inversión financiera en bienes raíces para evitar las molestias, así como varios otros aspectos negativos inherentes de poseer propiedades inmobiliarias, es comprar fondos de capital de propiedad sin carga en 2014, 2015 y más allá. Si la economía y también los mercados comienzan a agriarse, puede ofrecer algunas acciones y también comprar más tarde a precios reducidos.